国是论坛丨大城市落户开闸,一线城市户口更好拿了?房价会涨吗?

国家发改委日前公布《2019年新型城镇化建设重点任务》,其中关于落户放宽的新政,给大城市里的“漂泊族”们带来了希望。

经济要有活力,人才要素的自由流动很重要。对于京沪这样的城市,不断吸纳人才是城市发展向好的关键。而且京沪人口老龄化比较严重,未来应更多地吸引人口,为城市发展注入新活力。

易居研究院智库中心研究总监

除了针对超大特大城市的政策,《重点任务》还要求,城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;300万-500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。

Q4:一线城市的吸引力会不会因此降低?

不过久哲的BP之所以容易出现被针对,猫神可以说功不可没!可能很多人都喜欢拿久诚跟猫神比,但实际上这两位选手的风格还是有所区别的,以猫神来说,他最大的价值是“自带体系”,说白了相比操作,猫神更值钱的应该是指挥能力以及“自带体系”,拥有这样的选手,在比赛中的打法会变得更加舒服跟轻松。

中国在城镇化推进的过程中也存在逆城市化现象。许多农民不愿进城落户,主要是因为他们担心农村权益因为户籍变迁而受影响,比如土地承包权、宅基地使用权等。另一方面,城市发展后土地升值快,对农村人口来说,守住土地依然很重要。

一纸户籍改革,牵动亿万人心。将来在一线城市落户,会不会变得更容易?城市房价是否受到影响?哪些城市将因此获得新的发展机遇?中国新闻社国是论坛特邀业内知名专家,解答户籍制度改革背后的一些疑问。

中国户籍改革的方向是进一步促进人口流动,所以户籍界限应该要逐渐打破,这是必然的,只是还需要一定的时间。

京沪目前还是要严格控制人口总量,划定边界。尤其是北京,明确要求减量发展、压缩人口,这也是京津冀协同发展、合理疏解北京非核心功能的重要任务。对于京沪这类超大城市来说,国家的落户条件还是有所要求、有所区别的。

宏观结构变化与个人选择有很大差异

特别是最后一场BP的时候,不少玩家发现久哲在快要离场时,情绪非常的激动,一直在指指点点。弹幕上都有不少玩家表示很少看见久哲这么激动,有网友粉丝是不是因为eStarPro在训练赛用过这个套路,但久哲没想到他们会在正式比赛上直接用了,当时久哲的脸色都有点变了。在看看上一轮Hero对阵EDG.M的时候,也是因为久哲谜一样的BO让队伍自带逆风,BP被压制的太厉害了。

在以前的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》中,城区人口500万以上的特大城市要严格控制人口规模。而此次《重点任务》中的最新表述是:超大特大城市要大幅增加落户规模。

对一二线城市影响不大

不愿进城的现象一般发生在发达地区周边的农村,这些地区受到中心城区发展辐射的影响,价值不断提升,所以进城欲望并不强烈。而对于偏远地区的农村人口来说,城市中的公共服务(如住房、教育、医疗、社保等)尚不完善,降低了他们进城落户的意愿。

各地影响不同,供需关系是重要因素

国家发改委城市和小城镇中心研究员

值得一提的是,今年王者荣耀KPL比赛,虎牙更是话大手笔签约了将近半个KPL职业队伍,而在KPL直播中,虎牙更是观看赛事快人十秒,回放秒传的节奏!赛后还有玩家点评猫神:表示猫神这个人就一直徘徊在超神和超鬼之间,上限很高但是下限特别低,平均一下在联盟中单里单论操作他目前操作并不算顶级,但评价一个选手的操作水平不能只看上限。像最后一把猫神的大乔体系,相信很多玩家都看着非常赏心悦目吧?用艺术的指挥来形容都不为过啊!

目前有些城市存在发展质量不高的问题,因此产生了“逃离大城市”的讨论。而且宏观结构的变化与个人具体选择之间有很大差异,所以也要具体问题具体分析。

或将出现楼市松绑的效应

中国社科院城市与竞争力研究中心主任

房价由供求关系决定。大量人口涌入一个城市,会增加该地的房产需求。当市场供小于求时,房价可能会上升,而供大于求的城市,此时户籍政策放开,可能有利于稳定房价。中国房地产市场处在总体下行的趋势,今年下半年有望看到部分城市楼市回暖。

国是直通车 侯雨彤 制图

超大特大城市要大幅增加落户规模,是在不突破总量的前提下调整落户结构。京沪的人口总规模是既定的,目前依然面临很大的人口压力,向外纾解人口仍是主要难题。

京沪的人口总量早已超过最优人口规模,若进一步放开落户条件,可能会加剧现有的城市病问题,这类城市目前的主要任务还是由中心向外疏解。精简积分项目的确是为了吸纳人口,但“量”肯定是要控制的。

国务院参事室特约研究员、国家统计局原总经济师

Q3:落户政策松动,房价会涨吗?

中国区域经济学会副会长兼秘书长

对楼市会有间接影响,可能会出现楼市松绑的效应。后续二三线城市由于落户政策所形成的购房需求会明显增加。当前房地产市场具有较好的发展态势,对于二线省会城市来说,预计二季度市场交易会有更为明显的反弹。

Q1:将来京沪落户是不是更容易了?

向外纾解人口仍是主要难题

不管怎么说,还是希望久哲能够尽快恢复好BP的问题,不然再强的选手放在手里,也是一种“浪费”啊!你们觉得呢?

住建部住房政策专家委员会副主任

这次落户政策松动对中小城市影响较大,楼市的刚性需求增加,对楼市有一定促进作用。但一二线城市多数已经限购,跟户籍没有太大关系,所以影响不大。

Q2:为什么还有很多人不愿进城落户?